Как правильно разделить квартиру и оценить ее стоимость при разводе

Здравствуйте. При разделе квартиры, если вы и ваш муж не достигли согласия, то вам необходимо обратиться в суд. Оценка квартиры может быть проведена как по кадастровой, так и по рыночной стоимости. Обычно эта информация устанавливается судом на основании независимой экспертизы. Если квартира оформлена на вас, но принадлежит обоим, то вам необходимо будет разрабатывать порядок компенсации, которая будет выплачена мужу в случае его отказа от доли, например, в случае продолжения совместного проживания в квартире. Такой порядок лучше прописать в соглашении.

Добрый день. При разделе квартиры важно учитывать, что каждый из супругов имеет право на равную долю. Оценку стоимости квартиры лучше всего производить на основании рыночной стоимости, так как она более точно отражает текущую цену на недвижимость. Позаботьтесь о том, чтобы оценка проводилась квалифицированным специалистом, либо обратитесь в специализированную оценочную компанию. В случае спора о стоимости доли в квартире важно перед судом подать документы, подтверждающие вашу позицию по оценке.

Добрый день. В соответствии с семейным законодательством, при разделе совместно нажитого имущества учитывается не только право собственности, но и фактическое использование имущества. Вам необходимо согласовать с мужем порядок раздела квартиры. Оценка кадастровой или рыночной стоимости может быть полезна для определения долей. Однако в суде необходима будет лишь оценка в случае спора о стоимости. Если муж не согласен на продажу, вы можете предложить ему выкупить его долю, при этом компенсацию можно определить на основании договора купли-продажи, который необходимо заверить у нотариуса.