Перейдет ли квартира в собственность после аренды для детей-сирот
Добрый день. У меня такая ситуация: моя сестра, ребенок-сирота, получила в аренду квартиру от администрации в 2022 году. Договор аренды подписан на 5 лет, после чего квартира должна перейти в собственность. В 2023 году она вышла замуж, и у мужа есть в собственности дача. Я беспокоюсь, повлияет ли это на возможность перехода квартиры в собственность сестры? Можем ли мы ожидать, что по истечении аренды квартира останется за ней независимо от семейного положения?
Жданова Ирина Сергеевна
Московский государственный юридический университет им. О. Е. Кутафина (МГЮА) (2018)
диплом проверен
Согласно законодательству Российской Федерации право собственности на квартиру, полученную ребенком-сиротой, не зависит от изменившегося семейного положения. По истечении срока аренды, если все условия договора выполнены, квартира действительно перейдет в собственность вашей сестры. Это право закреплено в действующих нормативных актах о защите прав детей-сирот.
А если муж начнет какие-то юридические действия с этой квартирой, изменится ли что-то?
Жданова Ирина Сергеевна
Московский государственный юридический университет им. О. Е. Кутафина (МГЮА) (2018)
диплом проверен
Если ваша сестра станет собственником квартиры, ее муж не сможет осуществлять каких-либо действий без согласия супруги. Она будет иметь полное права на квартиру.
2025-03-06 14:24:52
Здравствуйте. Ваша сестра имеет полное право на получение квартиры в собственность по истечении срока аренды, так как она сирота. Наличие мужа с собственностью на дачу не влияет на это право. Главное — чтобы соблюдались условия договора аренды и все документы были оформлены правильно. По истечении 5 лет квартира должна перейти к ней без каких-либо препятствий.
Здравствуйте. В соответствии с законодательством, если ваша сестра заключила договор аренды на квартиру с администрацией, то по истечении срока аренды она имеет право на приобретение квартиры в собственность. Брак вашей сестры и наличие у ее мужа дачи не должно повлиять на это право, так как квартира была предоставлена ей как ребенку-сироте. Основным условием является соблюдение условий договора аренды.
Крамарев Илья Васильевич
Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н. И. Лобачевского (2008)
диплом проверен
Добрый день. Переход квартиры в собственность вашей сестры будет зависеть от условий договора аренды. Если в договоре не указаны ограничения, связанные с изменением семейного положения арендатора, то брак и наличие у мужа недвижимости не могут повлиять на возможность перехода квартиры к вашей сестре. Рекомендуется внимательно изучить все условия договора для подтверждения данного вывода.
Панкова Татьяна Григорьевна
Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова (2017)
диплом проверен
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству, особые условия для детей-сирот предоставляют определенные гарантии на передачу жилья в собственность. Брак вашей сестры и наличие у ее мужа дачи не должны оказывать негативного влияния на переход квартиры в собственность после окончания срока аренды. Убедитесь, что все условия договора соблюдены и обратите внимание на возможные изменения в законодательстве.
Выделение доли супругу без детей и материнский капитал
Здравствуйте. Я нахожусь в процессе развода и хочу выделить долю собственности своему супругу, который не является отцом моих детей. Мы приобретали квартиру на средства, полученные от продажи другого жилья. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом в данной ситуации, чтобы осуществить этот процесс? Каковы мои права и обязанности в отношении выделения доли супругу? Договор купли-продажи был заключен в 2019 году.
Как правильно оформить дарение имущества в совместной собственности при согласии одного супруга
Здравствуйте. У меня возник вопрос относительно дарения нескольких объектов недвижимости, которые находятся в совместной собственности с супругом. Возможно ли получить согласие только одного супруга на дарение, и какие документы необходимо подготовить для этого? Мы с супругом венчаны с 2018 года, у нас есть общий ребенок. Какие риски могут возникнуть при таком оформлении?
Возможности наделения ребенка долями в различных квартирах
Здравствуйте. Я планирую наделить своего несовершеннолетнего ребенка долями в двух разных квартирах. Как это можно сделать? Может ли он быть собственником, если одна квартира находится в собственности у меня, а другая — в собственности моего супруга? Необходимо ли при этом согласие органов опеки и попечительства, если у ребенка уже есть доля в одной из квартир, и какова процедура оформления таких сделок?
Кто является собственником средств на банковском счете при разводе
Здравствуйте. У меня возник вопрос касательно средств на банковском счете, который открыт на мое имя. Мы с супругой подали на развод в октябре 2024 года, и я беспокоюсь о том, могут ли ее претензии на эти деньги быть законными. Счет открыт в нашем браке, но финансовые средства были заработаны только мной. Как поступить, чтобы защитить свои интересы?
Каковы права собственника квартиры при выселении бывшего супруга
Здравствуйте, у меня возникла ситуация с выселением моего бывшего супруга из квартиры, которая находится в моей собственности. Мы разошлись в январе 2024 года, но бывший супруг продолжает проживать в квартире. Какие шаги мне нужно предпринять для его выселения и какие документы понадобятся? Какие у него могут быть права на проживание в данном случае?
Как зарегистрировать угон автомобиля после развода, если он на мне оформлен
Здравствуйте. Мы с супругом развелись в мае 2024 года. Автомобиль приобретался в браке, но оформлен на мое имя. Он его угнал и передал другому лицу, не предоставив мне возможности использовать. Как мне оформить заявление о угоне и защитить свои интересы в данной ситуации, учитывая что он уже не является собственником автомобиля?
Как оформить покупку квартиры для ребенка, чтобы избежать притязаний со стороны супруга
Я замужем и хочу приобрести квартиру для своего ребенка, который планирует в будущем жить в ней. Как правильно оформить сделку, чтобы избежать возможных претензий со стороны моего супруга в отношении совместно нажитого имущества? Должна ли я составить какой-либо документ, чтобы это имущество не считалось общим? Приобретение планируется в следующем месяце.Как оформить отказ от права собственности на квартиру после развода
Здравствуйте. Мы с мужем развелись в марте 2024 года. Квартира была приобретена в период брака. В данный момент я хочу отказаться от своей доли в квартире, чтобы он мог полностью оформить её на себя. Какие шаги мне нужно предпринять для законного отказа от права собственности и что для этого необходимо подготовить?
Правила продажи совместно нажитого имущества после развода
Здравствуйте, я планирую продать гараж, который был куплен в браке с супругой. Мы развелись в марте 2024 года, и значится, что гараж находится на совместной собственности. Какие шаги я должен предпринять, чтобы легально продать его? Достаточно ли будет согласия бывшей супруги на продажу? Нужно ли оформлять какие-то документы?
Как оформить право собственности на ребенка при приобретении квартиры в ипотеку
Здравствуйте, мне нужно оформить квартиру в ипотеку на себя, однако я хочу, чтобы моя дочь также была внесена в собственность. Какие документы нужны для этого? У меня есть временные ограничения, поскольку сделка должна быть завершена до конца текущего месяца.
Loading...