Покупка квартиры после развода требует дополнительных мер предосторожности
В сентябре 2025 года была приобретена квартира по договору долевого участия между супругами, но сейчас готовимся к её продаже. Брак расторгнут в мае 2025 года, однако раздел имущества не осуществлён. Продавцы намерены подписываться на договоре купли-продажи вместе и делить доход с продажи пополам. Нужно ли дополнительно подтверждать легитимность сделки через какие-либо справки или заявления, чтобы защитить интересы Покупателя от возможных последствий?
Одновременная подпись супругов на договоре купли-продажи может обеспечить определённую защиту интересов Покупателя. Однако для вашей полной уверенности я рекомендую получить от Продавцов нотариально заверенное согласие на продажу квартиры и документы, подтверждающие отсутствие других претензий на имущество. Это поможет избежать неприятных моментов в случае если один из супругов решит оспорить сделку.
Нужна ли регистрация соглашения о разделе имущества перед продажей?
Регистрация соглашения о разделе имущества перед сделкой не является обязательной, однако это может способствовать более прозрачной ситуации. Я рекомендую рассмотреть возможность раздела имущества для исключения рисков в будущем.
2025-03-04 13:37:00
Зубов Константин Павлович
Пермский государственный национальный исследовательский университет (2013)
диплом проверен
В данной ситуации важно иметь нотариально удостоверенные документы, подтверждающие согласие на продажу от обоих супругов. Кроме того, стоит запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии обременений на квартиру. Рекомендую также провести консультацию с юристом, чтобы проработать детали оформления сделки.
Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира приобретена в период брака, то она является общим имуществом супругов, даже при наличии расторжения брака. Для защиты интересов Покупателя рекомендуется оформить соглашение о разделе имущества, подтверждающее, что оба бывших супруга согласны на продажу квартиры и дележ доходов. Это поможет избежать возможных споров или притязаний со стороны одного из супругов в будущем.
Зинченко Ирина Юрьевна
Ярославский государственный университет им. П. Г. Демидова (2018)
диплом проверен
Добрый день. Рекомендуется, чтобы при продаже квартиры оба бывших супруга подписали договор купли-продажи. В случае отсутствия соглашения о разделе имущества, имеет смысл получить заявление о том, что ни у кого из супругов нет претензий по данному вопросу. Это создаст дополнительные гарантии для Покупателя и снизит риски в будущем.
2025-03-07 21:19:53
Как оформить наследство для несовершеннолетней дочери от первого брака после смерти отца
Здравствуйте. Я нахожусь в сложной ситуации. Мой бывший муж скончался в другом городе. У нас есть дочь, которая несовершеннолетняя. Я хотела бы узнать, какой алгоритм действий мне необходимо пройти для оформления наследства, чтобы права дочери были защищены. Какие документы понадобятся и есть ли сроки для подачи заявлений на наследство?
Переоформление квартиры на жену после смерти мужа в браке
Здравствуйте. У меня возникла ситуация, связанная с переоформлением прав собственности на квартиру. Наш муж умер в июле 2024 года, квартира была оформлена на него, но мы ее приобрели в браке. Какие шаги мне необходимо предпринять для оформления квартиры на себя в качестве единственного собственника, учитывая, что в завещании говорит только о распределении другого имущества?
Как вернуть ребенка, находящегося за границей, в Россию
Здравствуйте. У меня возникла сложная ситуация. Я развелась с мужем, который уехал с нашим несовершеннолетним ребенком в другую страну. Об этом стало известно летом 2024 года. Как я могу legally вернуть своего ребенка в Россию, если он находится на постоянном месте жительства за границей? Какие действия мне нужно предпринять и какие документы собрать?
Возможные последствия игры детей в футбол в неположенном месте и ответственность родителей
Здравствуйте. Мой сын и его друзья регулярно играют в футбол на площадке, которая не предназначена для этого, рядом с автомобилями. Я беспокоюсь о возможных повреждениях машин и о том, могут ли меня привлечь к ответственности за это. Что мне делать, если игрушка повредила чужое имущество? Каковы мои права в данной ситуации?
Как оформить дарение денег для покупки квартиры внучке
Здравствуйте. Я планирую перевести внучке деньги на покупку квартиры, однако беспокоюсь о возможных претензиях со стороны тети, которая может заявить, что это подаренные деньги, но не для внучки. Как мне обезопаситься от таких ситуаций, и что нужно сделать, чтобы получить подтверждение добровольного дарения? Нужны ли какие-либо документы или заявления, чтобы защитить свои интересы?
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры в связи с наследством
Я являюсь опекуном своего несовершеннолетнего племянника, которому досталась квартира по наследству после смерти его родителя в январе 2024 года. Ранее мы с племянником проживали в этой квартире, но теперь требуется выписка его из данного жилья, так как я планирую переезд в другой город. Что необходимо сделать для легальной выписки ребенка и как это может отразиться на его правах на квартиру?
Правовые последствия продажи квартиры матери без согласия дочери
Здравствуйте. У меня возник вопрос относительно квартиры, принадлежащей моей матери. Я являюсь её дочерью и не прописана в этой квартире. Моя мать хочет продать квартиру, но я не согласна с этой продажей. Могу ли я как дочь претендовать на долю в квартире и какие права у меня есть в этой ситуации? Может ли моя мать продать квартиру без моего согласия и что мне делать, если я не хочу, чтобы квартира была продана?
Как сохранить детские пособия при покупке нового жилья
Здравствуйте. Я являюсь матерью двоих детей и получаю детские пособия. В следующем месяце планирую приобрести вторую квартиру в ипотеку. Могу ли я сохранить пособия и какое влияние это может оказать на их выплату? Есть ли какие-то особенности, которые мне стоит учесть?Как оформить дарственную на дочь без ее физического присутствия
Здравствуйте. Я хочу подарить своей дочери квартиру, но она сейчас находится за границей и не может приехать. Как я могу оформить дарственную без ее личного присутствия? Нужно ли обращаться к нотариусу? Какие документы мне понадобятся для этого процесса, и сколько времени займет оформление дарственной?
Как правильно оформить дарение имущества в совместной собственности при согласии одного супруга
Здравствуйте. У меня возник вопрос относительно дарения нескольких объектов недвижимости, которые находятся в совместной собственности с супругом. Возможно ли получить согласие только одного супруга на дарение, и какие документы необходимо подготовить для этого? Мы с супругом венчаны с 2018 года, у нас есть общий ребенок. Какие риски могут возникнуть при таком оформлении?
Loading...