Добрый день! Я владею квартирой на правах собственности, купленной в браке, однако бывший муж сначала записан в квартире. Мы развелись в 2023 году, и он не проживает здесь уже более 5 лет. Я волнуюсь о том, может ли он как прописанный иметь какое-либо влияние на продажу квартиры или на принятие решений относительно её использования. Какие у меня есть права в этой ситуации?

Шаповалова Анна Олеговна

Сибирский федеральный университет (2017)

диплом проверен

Согласно российскому законодательству, если ваш бывший муж не является собственником квартиры, его права на неё существенно ограничены. Как прописанный гражданин, он не может препятствовать вам в распоряжении вашей собственностью, но его прописка может быть основанием для некоторых юридических процедур. Для продажи квартиры нужно будет направить ему уведомление о намерении продать жильё. Если он не будет реагировать на уведомление, вы сможете провести сделку без его согласия. Но лучше всего проконсультироваться с юристом, чтобы избежать потенциальных проблем.

А что если он не даст согласие на продажу?

Шаповалова Анна Олеговна

Сибирский федеральный университет (2017)

диплом проверен

В случае, если бывший муж не реагирует на уведомление о продаже и не даёт согласие, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании его отказа несущественным. Суд может рассмотреть вашу ситуацию и вынести решение, позволяющее вам продать квартиру без его согласия, если докажете, что он не проявляет интереса к имущественным правам.
Ефимова Вера Михайловна

Государственный университет управления (2016)

диплом проверен

Приветствую вас. Прописка вашего бывшего мужа не даёт ему права на собственность, однако, как прописанный, он имеет некоторые права на пользование жилым помещением. Он не может вам помешать пользоваться квартирой, но может оказать влияние на её регистрацию. В случае необходимости, вам стоит обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учёта, так как он не проживает по адресу более 5 лет. Это упростит ваши дальнейшие действия с квартирой.
Шмидт Виктор Александрович

Тульский государственный университет (2011)

диплом проверен

Здравствуйте. В вашем случае бывший муж, будучи прописанным в квартире, не имеет права на собственность, так как вы являетесь единственным собственником. Однако его прописка может создать определенные трудности при продаже или использовании квартиры. Для продажи вам потребуется его согласие, если он не оформил официальный выход из состава жильцов. Рекомендуется провести процедуру снятия с регистрационного учёта для устранения рисков.
Кириллова Анастасия Михайловна

Российская государственная академия интеллектуальной собственности (2014)

диплом проверен

Добрый день. Ваша ситуация достаточно распространена. Несмотря на то что вы являетесь собственником, прописанный в квартире бывший муж теоретически может оспаривать сделки с ней, если не будет снят с регистрационного учета. Вам следует обратиться в местные органы для получения информации о процедуре его выселения и снятия с регистрации. Это поможет вам избежать возможных юридических сложностей в будущем.
Заварухин Виктор Дмитриевич

Новосибирский национальный исследовательский государственный университет (2017)

диплом проверен

Здравствуйте. По закону, даже если ваш бывший муж прописан в квартире, он не имеет права владения ей, так как вы являетесь собственником. Однако его прописка создает определенные правовые ограничения. Для осуществления любых действий с квартирой, таких как продажа, рекомендуется получить его согласие или инициировать процесс его выписки. Это обеспечит вашу юридическую безопасность и избавит от потенциальных споров.
Как оформить наследство для несовершеннолетней дочери от первого брака после смерти отца
Здравствуйте. Я нахожусь в сложной ситуации. Мой бывший муж скончался в другом городе. У нас есть дочь, которая несовершеннолетняя. Я хотела бы узнать, какой алгоритм действий мне необходимо пройти для оформления наследства, чтобы права дочери были защищены. Какие документы понадобятся и есть ли сроки для подачи заявлений на наследство?
Шарова Валентина ВикторовнаДмитриев Сергей ВячеславовичСмирнов Алексей Анатольевич
Переоформление квартиры на жену после смерти мужа в браке
Здравствуйте. У меня возникла ситуация, связанная с переоформлением прав собственности на квартиру. Наш муж умер в июле 2024 года, квартира была оформлена на него, но мы ее приобрели в браке. Какие шаги мне необходимо предпринять для оформления квартиры на себя в качестве единственного собственника, учитывая, что в завещании говорит только о распределении другого имущества?
Шевцова Татьяна ГригорьевнаКлимов Сергей ИвановичЛитвинова Ирина АнатольевнаБоброва Ирина ВячеславовнаЕременко Татьяна Юрьевна
Как вернуть ребенка, находящегося за границей, в Россию
Здравствуйте. У меня возникла сложная ситуация. Я развелась с мужем, который уехал с нашим несовершеннолетним ребенком в другую страну. Об этом стало известно летом 2024 года. Как я могу legally вернуть своего ребенка в Россию, если он находится на постоянном месте жительства за границей? Какие действия мне нужно предпринять и какие документы собрать?
Соболев Артем ВалентиновичШевцова Татьяна ГригорьевнаПетренко Павел ВалерьевичФедоров Артем СергеевичКотова Юлия ЮрьевнаМельникова Ольга ВалерьевнаГрибова Виктория Игоревна
Возможные последствия игры детей в футбол в неположенном месте и ответственность родителей
Здравствуйте. Мой сын и его друзья регулярно играют в футбол на площадке, которая не предназначена для этого, рядом с автомобилями. Я беспокоюсь о возможных повреждениях машин и о том, могут ли меня привлечь к ответственности за это. Что мне делать, если игрушка повредила чужое имущество? Каковы мои права в данной ситуации?
Александров Максим ДмитриевичКуликов Константин ВалериевичСтепанов Александр ПавловичЕременко Татьяна Юрьевна
Как оформить дарение денег для покупки квартиры внучке
Здравствуйте. Я планирую перевести внучке деньги на покупку квартиры, однако беспокоюсь о возможных претензиях со стороны тети, которая может заявить, что это подаренные деньги, но не для внучки. Как мне обезопаситься от таких ситуаций, и что нужно сделать, чтобы получить подтверждение добровольного дарения? Нужны ли какие-либо документы или заявления, чтобы защитить свои интересы?
Савина Виктория ОлеговнаПанкова Татьяна ГригорьевнаЖданова Ирина СергеевнаЛеонова Алла МихайловнаГригорьев Владислав ПавловичШмидт Виктор Александрович
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры в связи с наследством
Я являюсь опекуном своего несовершеннолетнего племянника, которому досталась квартира по наследству после смерти его родителя в январе 2024 года. Ранее мы с племянником проживали в этой квартире, но теперь требуется выписка его из данного жилья, так как я планирую переезд в другой город. Что необходимо сделать для легальной выписки ребенка и как это может отразиться на его правах на квартиру?
Смирнов Алексей АнатольевичДавыдов Роман ВасильевичЛавров Вячеслав МихайловичШевченко Артур БорисовичНовиков Алексей Павлович
Правовые последствия продажи квартиры матери без согласия дочери
Здравствуйте. У меня возник вопрос относительно квартиры, принадлежащей моей матери. Я являюсь её дочерью и не прописана в этой квартире. Моя мать хочет продать квартиру, но я не согласна с этой продажей. Могу ли я как дочь претендовать на долю в квартире и какие права у меня есть в этой ситуации? Может ли моя мать продать квартиру без моего согласия и что мне делать, если я не хочу, чтобы квартира была продана?
Белова Марина ВалерьевнаТимофеев Андрей ИгоревичЕфимова Татьяна АлександровнаБоброва Ирина ВячеславовнаЧернов Роман Валериевич
Как сохранить детские пособия при покупке нового жилья
Здравствуйте. Я являюсь матерью двоих детей и получаю детские пособия. В следующем месяце планирую приобрести вторую квартиру в ипотеку. Могу ли я сохранить пособия и какое влияние это может оказать на их выплату? Есть ли какие-то особенности, которые мне стоит учесть?
Захаров Дмитрий ВалентиновичНовиков Артем НиколаевичБелова Марина ВалерьевнаЕфимова Вера Михайловна
Как оформить дарственную на дочь без ее физического присутствия
Здравствуйте. Я хочу подарить своей дочери квартиру, но она сейчас находится за границей и не может приехать. Как я могу оформить дарственную без ее личного присутствия? Нужно ли обращаться к нотариусу? Какие документы мне понадобятся для этого процесса, и сколько времени займет оформление дарственной?
Зотов Глеб АлександровичФедоров Артем СергеевичМельникова Ольга ВалерьевнаРадионова Анастасия Васильевна
Как правильно оформить дарение имущества в совместной собственности при согласии одного супруга
Здравствуйте. У меня возник вопрос относительно дарения нескольких объектов недвижимости, которые находятся в совместной собственности с супругом. Возможно ли получить согласие только одного супруга на дарение, и какие документы необходимо подготовить для этого? Мы с супругом венчаны с 2018 года, у нас есть общий ребенок. Какие риски могут возникнуть при таком оформлении?
Волков Павел ИгоревичЮрьевна Анна ВикторовнаМельникова Ольга Валерьевна
Loading...
-->